何謂房屋二胎借款?
房屋二胎借款就是指房屋已經設定給第一順位債權銀行的情況下，額外再向銀行或民間貸款機構申辦貸款，二胎債權人會先評估目前房價，再扣除第一順位債權所抵押的金額，剩餘的殘值作為二胎貸款的額度，通常二、三胎因較有風險，承辦銀行自然較少。
一般房屋土地二胎通常都會找民間金融機構，一般承接宜蘭房屋土地二胎的民間機構因風險較高，故利息也會較高。每月還款都是按月計息最低利率只要1.5%起，絕不綁約，輕鬆週轉隨借隨還可以提供一次清償或是部分清償等服務，適合投資週轉、短期週轉、緊急需要用到資金時運用。
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